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其中4#楼王位于小区东侧位置，✅✅昌平云岸售楼处电线✅✅南面正看社区中央景观，东南向、东面及东北向均能享受苏州河一线河景资源，实拍效果如下：
售楼处电线✅✅相当于每户独用一部电梯，所以我们根据D系列户型图可以看到，每个户型入户门口与电梯之间都有一块门前入户空间，大概是约6-7㎡，未来业主可以用作收纳空间，摆放鞋帽、外套等，非常人性化。
目前总价范围约2600-3300w左右，双套房设计，✅✅昌平云岸售楼处电线✅✅入户玄关仪式感满满！户型基本做到生活阳台与客厅同宽，更好的直面苏州河景观！
✅✅昌平云岸售楼处电线卫户型此户型最靠近苏州河，特地设计了270度转角阳台直面苏河一线个套房设计，尊崇感十足！✅✅昌平云岸
双套房设计，居住舒适度较高，✅✅昌平云岸售楼处电线✅✅适合三代同堂家庭生活互不影响，入户玄关设计隐私性更强。
正南向看老静安南京西路城市景观，东南向可以看到陆家嘴及苏州河景观，相当完美！主卧套房设计了双开间都朝南，尊崇感更强，双面通风客厅采光效果不错
售楼处电线✅✅精选国际大牌家居品牌配置，同时在工艺和选材上考虑到环保节能效果，实现健康品质豪宅人居产品~
除了吊顶没有任何一处使用乳胶漆和胶水粘合剂，环保等级国内最高，无甲醛超标风险；✅✅昌平云岸售楼处电线✅✅
样板间实景示意图，仅供参考✅✅昌平云岸售楼处电线✅✅大金中央空调VRV-S系列客厅和主卧内机升级为温湿平衡室内机✅✅昌平云岸售楼处电线✅✅（除湿不降温、制冷不刺激），能达到
售楼处电线✅✅电动风阀，传感器（CO₂，PM2.5，温湿度），环境控制器组成（监控空气品质数据，自动开启外循环新风或内循环净化，实现室内恒净，恒氧的空气品质要求），未来无需频繁更换滤网耗材✅✅昌平云岸售楼处电线✅✅
，✅✅昌平云岸售楼处电线✅✅整装柜体（不含台面）德国进口；样板间实景示意图，仅供参考厨房电器品牌---嘉格纳
✅✅昌平云岸售楼处电线✅✅项目四房及以上户型配置6-7件套——蒸箱、烤箱、洗碗机、冰箱、中式油烟机、3眼（2+1）灶具、西厨部分有电磁炉；
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博士地暖两用壁挂炉、耶鲁门锁、唯宝洁具、当代洁具龙头、雷士无主灯照明、ABB乐视对讲、施耐德开关面板、
铂浪高水槽含龙头、杜邦西厨台面、LG卫浴柜台面、大自然实木复合板、TATA户内门、德鲁士进户门、巴斯曼淋浴房等等，楼栋电梯更是采用三菱电机电梯，均为国际一线大牌！
项目整体地块东高西低，✅✅昌平云岸售楼处电线✅✅符合堪舆学中青龙抬头，白虎屈服之势。上风上水正位堪舆，藏风聚气，玉带环腰聚财纳瑞，珍藏价值拉满！✅✅昌平云岸
夜景实拍图，仅供参考✅✅昌平云岸售楼处电线✅✅项目周边还有大量优秀历史保护建筑，包括名人故居、百乐门舞厅、医院、学校、教堂等。
试想一下，冬日暖阳，带着孩子在梧桐街道自在散步，✅✅昌平云岸售楼处电线✅✅在老上海剧院里看一场话剧，到名人故居前的草地上流连遐想，在历史建筑旁静静思索，身临其境感受大师名家风采。居于这样的人文氛围，每日得以熏陶，✅✅昌平云岸售楼处电线✅✅名门气质、非凡格调自然得以养成。
项目东南侧的一块超越新天地的城市更新规划——东斯文里旧而新生✅✅昌平云岸
风貌保护建筑量约6万平方米的东斯文里，将以“人文百年斯文里，静安苏河金融湾”为愿景，将成为在苏州河畔、都市核心集中展示上海红色文化、海派文化和江南文化的集聚地。
✅✅昌平云岸售楼处电线✅✅未来的高净值业主们走出家门，便能置身于这样一个充满魅力的环境中。
可以在潮流商圈中尽情购物，感受都市的时尚与活力；也可以在摩天大楼的观景台上俯瞰城市的全貌，领略都市的壮美与繁华；✅✅昌平云岸售楼处电线✅✅更可以在历史文保建筑中品味文化的韵味，感受都市的厚重与深沉。
东斯文里示意图，仅供参考历史人文底蕴浓厚、商业繁华，✅✅昌平云岸售楼处电线✅✅地段具备不可替代性！
「昌平云岸」整体规划为4栋8层至17层小高层及1栋32层高层住宅，✅✅昌平云岸售楼处电线✅✅
现代风格立面简洁大气项目建筑风格整体采用现代风格，✅✅昌平云岸售楼处电线✅✅立面设计上删繁就简，
，用简洁明了的线条勾勒出整体的效果，从而减少外立面对于室内空间的的阻碍和遮挡，
全落地玻璃窗设计，搭配社区地块特性，✅✅昌平云岸售楼处电线✅✅南向超宽视距，一线景观无遮挡
全户型拥有更大的视野和采光！所有楼栋的中高区均有机会观赏到苏州河第一景观界面，以及上海滩繁华的城市景观。
轻奢动态曲线景观设计✅✅昌平云岸售楼处电线✅✅景观设计都采用了动态曲线设计, 在不减少绿地面积的前提下，给用户创造更多的功能空间，构成城市、公园、社区的无界，融入苏州河生态绿色走廊，
的设计，让小区公共绿化更加具有品质感。泛会所空间打造了丰富社交功能空间，更匹配高净值业主的私享需求，✅✅昌平云岸
米色大理石背景墙体现高级质感，镂空屏风透出社区景观的绿意盎然。✅✅昌平云岸
本土国企新静安集团携手上海古北物业，✅✅昌平云岸售楼处电线✅✅共创昌平云岸至臻生活品质。提供基础-定制-增值等全时全维服务。
专属楼栋管家7*24*365天全时服务响应、24小时管家服务响应、20分钟报事报修响应、15分钟急修响应、5分钟紧急事件响应，✅✅昌平云岸售楼处电线✅✅无处不在的便捷生活服务为业主解决全维生活所需；“15+2+3+4”的上门维修服务，15分钟急修到场，✅✅昌平云岸售楼处电线个规范动作；
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三、预约看房优势（官方保障）服务免费：全程无中介佣金、无看房费，仅需拨打
售楼处电线✅✅最近有一个与市场态势不太一致的观点，她认为，这轮房地产市场调整之后，房地产将迎来10年上升期。
最近，半夏投资李蓓给出了这样一个似乎有点悖于市场走势的观点。她的理由主要有几点：在需求端，中国房地产长期稳定销售面积中枢在10~12亿平米，而当前房地产销售面积仅在7、8亿平米左右，显著低于长期中枢水准，因此，当下是超跌。供给侧视角再看，今天房地产行业格局已发生翻天覆地巨变。一方面，约90%的房企退出市场或不再拿地，比如百强房企这2年几乎7成已经0拿地了，整个行业竞争强度还是大幅缓和了。另一方面，存活下来的优质企业，新推楼盘净利率已经高达10%以上。具体的内容，大家感兴趣的话，可以去网上找她的原话。说实话，从比较宏观的角度来看，从整体供需的变化来看，似乎这个观点也有一定的依据。
之前黄奇帆也测算过未来中国存量房子约有400~500亿平米，而房子折旧年限最多50年，算下来房子平均每年折旧2%，那么每年中国500亿平米就会折旧掉不能住的房子就有10亿平米。这个10亿平方米就是所谓的住房需求的中枢水平。而最近两年国内新建商品房的销售面积已经是低于10亿平方米了，更不用说新建商品住宅了。从这个角度来看，当下的楼市确实有些超跌。
当然，这里没有考虑到一个问题，就是人口减少会导致住房需求的减少，也就是有些房子折旧后不能住，并不需要新房来替换，因为整体需求减少了。当然也没有考虑到改善性需求的增多会导致人均居住面积增加，继而住房需求面积的增长。若是将这两项需求减少与增长抵消，那么上面的推算问题也不大。
何为是震荡的？经历这轮下行周期之后，房地产市场也算经历了完整的牛熊市了，市场会变得更加成熟和理性，即便是整体趋势是上升的，过程也会出现波动，短时间涨多了就会回调，跌多了就会上涨修复，会呈现一种震荡上升的态势。何为分化行情。由于人口流动及城市发展分化等原因，房地产市场已经成为一种结构性的市场，大城市的房地产市场供大于求并不严重，或者说没有绝对上的供大于求；但是大多数中小城市的房地产市场将会长期维持供大于求的情况，市场很难再有明显的上行行情。所以，未来房地产市场行情因城市而分化将会越来越明显，即便是房地产未来进入10年的上升周期，也不是所有的城市都是这样的。大城市房地产市场有望迎来上升行情，而中小城市的房地产市场大概率处于一种震荡横盘或是阴跌的状态。✅✅昌平云岸
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